Servicesag

Introduktion til Jiangchenfu (Luchenfu), hovedstaden i Song-dynastiet i Ningbo, Kina, på kinesisk og engelsk

Bemærk: Standardnavnet på de relaterede boligprojekter i Songdu, Ningbo er Songdu Jiangchen Mansion. Sammen med Luchen Mansion i Songdu, Hangzhou, er det en high-end boligbenchmark bygget af Songdu Group. Det er kernekvalitetssamfundet i Yuelin-delen af ​​Fenghua-distriktet, Ningbo. Følgende er en komplet kinesisk og engelsk introduktion til projektet:

Kinesisk introduktion

Grundlæggende information

Projektnavn: Ningbo Songdu Jiangchen Mansion

Brandejerskab: Songdu Group (37 års dyb erfaring inden for fast ejendom, benchmark for kvalitetsejendomsselskaber i Yangtze River Delta)

Udviklingsenhed: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Ejendomsservice: Songdu Service Group Co., Ltd.

Beliggenhed: 200 meter syd for krydset mellem Nanshan Road og Qiaodong'an Road, Fenghua District, Ningbo City, Zhejiang-provinsen (syd for RT-Mart), som hører til Yuelin-sektorens kerneforretningsdistrikt

Ejendomsretsperiode: 70 år, rent beboelse

Færdiggørelse/levering: Leveret i 2020, sub-nyt kvalitetsfællesskab

Projektpositionering: Fuldt udstyret og beboelige benchmarkboliger i Fenghua District, et kvalitetsboligsamfund, der integrerer moderne mode og klassisk æstetik

Kernearkitektoniske og planlægningsparametre

Samlet skala: Det samlede byggeareal er på 222.886 kvadratmeter, med 18 planlagte bygninger kombineret med paneler og tårne, i alt 1.336 husstande og 1.246 parkeringspladser. Parkeringspladsforholdet er cirka 1:0,93, hvilket opfylder det daglige parkeringsbehov.

Samfundsplanlægning: Etagearealforhold 2,20, begrønningsgrad 30 %, hvilket skaber et boligmiljø med lav tæthed beklædt med træer, rimelig afstand mellem bygninger og god belysning og ventilation

Arkitektonisk design: Adopter en arkitektonisk stil, der kombinerer moderne mode og klassisk atmosfære. Facaden har glatte linjer og enkle former. Byggekvaliteten er strengt kontrolleret, og byggematerialer af høj kvalitet er udvalgt for at kombinere skønhed og holdbarhed.

Samfundsstøttende faciliteter: planlægning af et fritidsplads, et legeområde for børn for alle aldre og et fitnessområde for voksne med klare funktionelle opdelinger for at imødekomme fritids- og underholdningsbehovene hos ejere af forskellige aldersgrupper, gamle, midaldrende, unge og unge, og skabe et omfattende og beboeligt fællesskab.

Hustype og produktfunktioner

Hovedhustyper: Forskellige hustyper med et bebygget areal på omkring 89-140㎡, der dækker udsøgte tre-værelses på 89㎡, komfortable tre-værelses på 115-127㎡ og rummelige fire-værelses på 140㎡. Alle hustyper opfylder familiernes levebehov.

Fordele ved hustyper: Hovedsageligt designet med soveværelser mod syd og tre bugter mod syd. Nogle huse med fire soveværelser har en nord-syd gennemsigtig og fuldt lys indretning. Pladsindretningen er fornuftig, de funktionelle opdelinger er klare, det dynamiske og det statiske er adskilt, og udnyttelsesgraden er høj.

Dekorationsmuligheder: grov levering, ejere kan personliggøre dekorationen efter deres egne præferencer for at tilpasse sig den levende æstetik og brugsbehov hos forskellige familier

Regional transport og omfattende understøttende faciliteter

tredimensionel transport

Omgivet af hovedveje: Det er tæt på de centrale hovedveje i byen, såsom Nanshan Road og Qiaodong'an Road. Det er praktisk at rejse i bil og forbinder hurtigt til hele Fenghua-området og det vigtigste byområde i Ningbo.

Offentlig transport: De omkringliggende busstationer er tæt befolket og dækket af flere linjer. Det er nemt forbundet med forretningsdistrikter, skoler og hospitaler, hvilket gør den daglige pendling og rejser effektiv og bekvem.

Kommercielle støttefaciliteter: Inden for 3 kilometer dækker det Huaxin International Shopping Center, Yintai City (Fenghua Store), Sanjiang Shopping (Intime Department Store) og RT-Mart Supermarket. Det er i gåafstand fra omkringliggende restauranter og dagligvarebutikker, hvilket giver en one-stop-løsning til shopping, spisning, underholdning og andre forbrugerbehov.

Uddannelsesstøttende faciliteter: Det støder op til uddannelsesressourcer af høj kvalitet, såsom Ningbo Qiuzhen School og Xincheng Experimental Primary School. Det har komplette uddannelsesfaciliteter for alle aldre fra børnehave til folkeskoler og gymnasier, hvilket giver en solid garanti for børns vækst.

Medicinske faciliteter: Ningbo Fenghua District People's Hospital og Fenghua Aiyimei Hospital kan nås inden for 3 kilometer. Professionelle medicinske ressourcer beskytter det sunde liv for ejere og deres familier.

Økologiske understøttende faciliteter: Det er tæt på Zhongshan Park og Fenghua Renhu Cultural Park. Du kan gå en tur i din fritid, nyde det urbane økologiske grønt og forbedre din følelse af at leve lykke.

Ejendomsservice og samfundsværdi

Professionel ejendomsadministration: Songdu Service Group leverer eksklusive ejendomstjenester, der overholder konceptet med ejer først og service først, leverer 24-timers omfattende og raffinerede tjenester, der dækker daglig sikkerhed, rengøring, vedligeholdelse af faciliteter, svar på ejernes krav osv., for at sikre kvaliteten af ​​samfundslivet

Placeringsværdi: Det er beliggende i kernen af ​​Fenghua Yuelin-området, støder op til byens forretningsdistrikt og offentlige faciliteter. Det har et betydeligt regionalt udviklingspotentiale og understøttes af fulde understøttende faciliteter inden for transport, handel, uddannelse og lægebehandling. Det er et valg af høj kvalitet til selvbesættelse og aktivallokering.

Levende atmosfære: et sub-nyt samfund med ejere af høj kvalitet, standardiseret community management og harmonisk boligatmosfære. Med sin høje omkostningsydelse og komplette understøttende faciliteter er det blevet et populært valg for kvalitetsboliger i Fenghua-distriktet

Markedsydelse: Den gennemsnitlige referencepris for samfundet er omkring 12.800 yuan/㎡, boligprisudviklingen er stabil, og cirkulationen af ​​brugte huse er god. Det er et benchmark for omkostningseffektive og beboelige samfund i Fenghua-distriktet.