Servicesag

Ascent @ Science Park Drive, Singapore Science Park

Opbygning af ægte scenereference

Denne bygning er en nicheklasse A-kontorbygning i kernen af ​​Singapore Science and Technology Park. Den udvendige facade er hovedsageligt udført i minimalistiske og moderne lysegrå aluminiumspaneler med stort flade Low-E glasgardinvægge. Vandrette linjer løber gennem hele bygningen. Den 7-etagers enfamiliebygning er udstyret med en åben landskabsgård i stueetagen. Indgangen omgivet af grønne planter og glasgardinvæggen danner en udpræget økologisk forretningsvision.； Den indre lobby har et dobbeltrumsdesign med højt til loftet, med grå aluminiumsstylingvægge og varme lysekroner, som er enkelt, avanceret og gennemsigtigt. ； Kontoretagen er udstyret med gulv-til-loft glasvinduer, der giver fremragende naturligt lys. Nogle etager er udstyret med udsigtsbalkoner. Den overordnede stil er lavmælt og udsøgt, med en følelse af teknologi og økologi.

Kinesisk introduktion

Grundlæggende information

Projektnavn: Ascent @ Science Park Drive (Science Park Yasheng Building)

Kinesisk kaldenavn: Singapore Science and Technology Park Yasheng Building

Bygningsadresse: 2 Science Park Drive, Singapore 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

Udviklingsenhed: CapitaLand - et velkendt børsnoteret ejendomsselskab i Singapore, dybt engageret i erhvervsejendomme og udvikling af industriparker

Bygningskvalitet: Singapore BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award) certificeret kontorbygning i klasse A

Færdiggørelse og idriftsættelse: en moderne, splinterny bygning, som er kerneindustriens kontorholder, der er opgraderet af Singapore Science Park i de seneste år.

Bygningsskala: Det samlede byggeareal overstiger 50.000 kvadratmeter med i alt 7 etager med industrikontorer af høj standard. Der er ikke noget super højhus design. Det fokuserer på økologiske kontorer med lav tæthed. Standardgulvarealet kan opdeles fleksibelt. Minimum lejeareal er 2.500 kvadratmeter (ca. 232 kvadratmeter).

Kernefunktioner

Præcis industriel placering, niche og ikke en internetberømthed: Den er placeret i kernen af ​​Singapore Science and Technology Park, tæt på National University of Singapore (NUS) og One-North Innovation District. Det er et samlingssted for Singapores teknologi-, biovidenskabs- og R&D-virksomheder. Det er dog ikke et turistvartegn eller et velkendt forretningsvartegn. Det er kun en nichebygning af høj kvalitet med fokus på det lokale industrikontorområde. Der er ingen kommerciel reklame i stor skala, og kontorstemningen er ren.

Eco-office benchmark, førsteklasses grøn bygning: Vandt Platinum Award for Singapores højeste niveau af grønt byggeri, det arkitektoniske design integrerer konceptet om global økologi, med en åben landskabsgård i stueetagen, høj grøn plantedækning i hele bygningen, fulde gulv-til-loft glasvinduer på kontorgulvet for at maksimere naturlig belysning, og et miljøvenligt luftsystem og en miljøvenlig oplevelse på kontoret. i tråd med den arkitektoniske kerne i Singapores "Garden City".

Hardwarekonfigurationen er avanceret og tilpasser sig industrielle behov: Den frie højde af kontorgulvet er 3,5 meter, og rummet er åbent og ikke-deprimerende.； Udstyret med 6 højhastighedselevatorer, er pendling effektiv, og der er intet trængselsproblem i superhøje elevatorer ； Der er tilstrækkelige parkeringspladser og opladningsbunker til nye energielbiler til at imødekomme behovene for forretningsrejser. ； Hele bygningen er dækket af intelligente systemer, 24-timers sikkerhedsovervågning + intelligent besøgssystem for at sikre kontorsikkerhed.

Transporten er praktisk, og faciliteterne er komplette: Det er 5 minutters gang til Kent Ridge MRT Station, som hurtigt kan forbinde til East-West Line af Singapore MRT.； Tæt på de to urbane motorvejsnetværk AYE og PIE, kan du nå hele Singapore i bil. ； Bygningen er udstyret med boutique-restauranter, caféer og medarbejdermotionsrum. Der er banker, forretningshoteller, dagligvarebutikker og andre omfattende liv- og forretningsfaciliteter inden for 1 km fra det omkringliggende område for at imødekomme virksomhedernes daglige kontor- og medarbejderlivsbehov.

Fleksibel leasing, velegnet til forskellige virksomheder: kontorlokaler kan frit kombineres og opdeles, fra 2.500 kvadratmeter start-up team-plads til 12.000 kvadratfod fuld-etagers F&U-kontorlokaler til 20.000 kvadratmeter tilpasset hovedkvarter, alle kan være tilfredse； Forholdet mellem lejeydelse og pris er højere end Singapores CBD-kerneområde, hvilket gør det velegnet til teknologisk forskning og udvikling, biovidenskab, innovative små og mellemstore virksomheder og regionale F&U-afdelinger af multinationale virksomheder.

Afregningspositionering

I øjeblikket er de virksomheder, der er bosat der, hovedsageligt innovative virksomheder inden for teknologisk forskning og udvikling, biovidenskab, kunstig intelligens, biomedicin og andre områder. Der er ingen førende virksomheder samlet. Det er det første valg for virksomheder i Singapore Science Park-sektoren, der forfølger økologiske kontorer med lav tæthed, industrielle ressourceforbindelser og omkostningseffektive high-end kontorlokaler. Det er også en typisk repræsentant for niche A-kontorbygninger i Singapores ikke-CBD-områder.