Servicesag

Zhongtang Tianan Digital City, Dongguan, Kina 

Kinesisk introduktion

Grundlæggende information

Projektnavn: Dongguan Zhongtang Tianan Digital City (Sagsnavn: Tianan Zhongtang Intelligent Ecological Town)

Udvikling og drift: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co., Ltd. (Besiddelse af Tianan Cyber ​​​​City Group, etableret i 2018)

Projektpositionering: Et stort projekt i Dongguan City, et vigtigt innovationsknudepunkt i Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong-Macao videnskabs- og teknologiinnovationskorridoren og en demonstrationspark for koordineret udvikling i Guangzhou-Dongguan-regionen. Med intelligent fremstilling + som kernen vil vi skabe et visitkort til intelligent fremstilling i Bay Area, et udviklingshøjland og et modeldemonstrationsområde for intelligent fremstilling + udvikling af Guangzhou-Shenzhen Science and Technology Innovation Corridor.

Beliggenhed: nr. 88, Jinyuan Road, Zhongtang Town, Dongguan City, Guangdong-provinsen (Chajiao Industrial Park), tæt på Zhongtang Station for Suigong-Dongguan-Shenzhen Urban Railway og Mayong-afkørslen fra Guangzhou-Shenzhen Expressway (G4), på den anden side af floden fra Xintangs industriområde i Dongguan, Guangzhou. "Nordporten"

Kerneskala: Det samlede planlagte areal er 1.380 acres (ca. 920.000 kvadratmeter), den samlede planlagte investering er 20 milliarder yuan, og det samlede planlagte byggeareal overstiger 3 millioner kvadratmeter.； Det første demonstrationsområde A på 170.000 kvadratmeter åbnes i drift i 2022, og industriområdet B på 230.000 kvadratmeter opgraderes med en maksimal byggehøjde på 98,85m.

Udviklingsmål: Når det er fuldt gennemført, vil det tiltrække mere end 2.000 virksomheder til at bosætte sig i, absorbere mere end 50.000 mellem-til-high-end R&D tekniske talenter og blive hoveddestinationen for overførsel af intelligente fremstillingsindustrier i Bay Area.

Konfiguration af kernebygning og industrirum

Projektet skaber et komplet udvalg af industrielle rum, herunder R&D-kontorer, højstandardfabrikker, enfamilies hovedkvarter og Jiangjing-bygningen. De er alle ejendomsrettigheder og kan lejes eller sælges. De er designet i overensstemmelse med standarderne for avancerede intelligente fremstillingsvirksomheder og opfylder behovene i hele produktionskæden, R&D, pilottest og kontorer:

Havefabriksbygning af høj standard: Enkeltlagsareal 1200-1450㎡ kan kombineres, første sal / standardgulv er 6m høje, søjleafstand 8,4m×12m； Bæreevnen på første sal er 1200 kg, anden og tredje etage er 800 kg, og fjerde og over etage er 650 kg. Den er udstyret med 2 1.275T passagerelevatorer + 2 3T godselevatorer. Det reserverer en 70 meter lang produktionslinje og en 2M×20M bane-lignende balkon. Den kan håndtere miljøkonsekvensvurdering og kemiske VOC-indikatorer. ；

Riverview Headquarters Building: 80-2800㎡ fleksibel plads, med terrasse med flodudsigt, avanceret forretningslobby + uafhængig elevatorhal + fuld glasgardinvæg, der kombinerer virksomhedens image og kontoroplevelse；

Grundlæggende understøttende faciliteter: 1.201 parkeringspladser er planlagt, stærk/svag strømbokse leveres til husholdninger, stærk strømbelastningstæthed fordeles i henhold til 100VA/㎡, brandbeskyttelsesaccept er bestået, personer og varer omdirigeres, der er tilstrækkelig åben plads og bekvem ind- og udgang af varer.

Industrielt layout og agglomerationseffekt

Med strategiske nye industrier som søjler og producenttjenester som støtteindustrier, vil Guangzhou-Shenzhen videnskabs- og teknologiinnovationsressourcer blive introduceret med fokus på intelligent udstyr, nye materialer, ny energi, energibesparelse og miljøbeskyttelse, stor sundhed, ny generation af elektronisk information, biovidenskab og andre områder, og en industriel klynge, der er begyndt at tage form, er blevet dannet:

Enterprise agglomeration: Fra og med 2026 vil der være næsten 300 registrerede virksomheder i parken, hvoraf næsten 30% er fra Guangzhou, herunder 31 nationale højteknologiske virksomheder, 12 specialiserede og nye små og mellemstore virksomheder, 15 innovative små og mellemstore virksomheder og mere end 50 virksomheder, der har kæden-hovedkvarterer i parken, f.eks. Optoelektronik, Jipin Automation, Bochen Intelligence osv.)；

Industriel synergi: Skab en interaktiv økologi af den industrielle kæde af "opstrøms og nedstrøms", og fremme teknologisk udveksling og ressourcedocking mellem virksomheder gennem industrisaloner, industridelingsalliancer osv., og indtægterne fra etablerede virksomheder er steget betydeligt (for eksempel vil Pan American Optoelectronics' salg stige med 40 % år-til-år, og fortjenesten forventes at stige med 20% 24 i automation på 20% 24 2025)；

Regional positionering: Foretag den industrielle overførsel af Guangzhou-Shenzhen Bay Area, bistå den innovative udvikling af Dongguan Water Town og opgraderingen af ​​Zhongtang-industrien og tjen som de tre kernebærere af Zhongtang Town Industrial Transformation Center, Water Town Innovation Center og Bay Area Intelligent Manufacturing Center.

Tredimensionel transport og omfattende understøttende faciliteter

1. Transportfordele: kernen i Rongcheng, Guangzhou og Dongguan

Jernbanetransit: Tæt på Zhongtang Station i Guangzhou-Dongguan-Shenzhen Urban Rail Transit, der hurtigt forbinder til Guangzhou-Shenzhen-Dongguan Rail Transit Network；

Expressway-netværk: Guangzhou-Shenzhen Expressway (G4) er direkte forbundet med Mayong-afkørslen, Zhonghong Road (under opførelse) krydser floden for at forbinde til Guangzhou og forbinder Guangzhou-Shenzhen Yanjiang Expressway til Shenzhen.；

Intercity-forbindelse: På den anden side af floden fra Xintang, Guangzhou, er det kernen i Guangzhou-Dongguan Cooperation Pilot Zone, inden for en time fra Guangzhou-Shenzhen-Dongguan levende cirkel, og har et unikt forretnings- og logistikfundament.

2. Parkunderstøttende faciliteter: industri-by integration, beboelig og velegnet til erhvervslivet

Skab en integreret økologi af produktion, kontor, liv og fritid, og alle understøttende faciliteter er blevet sat i drift for at imødekomme de forskellige behov hos virksomheder og talenter:

Forretningsservice: Internationalt konferencecenter, one-stop teknologiservicecenter, handelsskole, delt teområde (Cheonan Tea Garden), fælles bogbar；

Boligfaciliteter: Overkommelige smarte restauranter til tusindvis af mennesker, talentlejligheder ved vandet, Tianan D1 Dream Sports Center (basketballbaner osv.), cirkulære shoppinggader；

Økologisk fritid: Omgivet af talentparker og grønne veje langs floden, har industriparkens design i havestil en høj grøn dækning og tager hensyn til produktionseffektivitet og livserfaring.；

Regeringens bemyndigelse: Nyd Dongguans billige industrielle rumpolitik, bystyret leverer tjenester i fuld cyklus, og politikker til gavn for virksomheder er nøjagtige og direkte, hvilket sikrer forsyningen af ​​talenter, midler, data og andre elementer.

Driftsydelser og kerneværdier

Tre store servicesystemer + ti store serviceplatforme: Byg et komplet kædesystem af grundlæggende tjenester, værditilvæksttjenester og innovative tjenester, og giv alle-element multiplikation udviklingsplaner såsom parkforvaltning, iværksætterplads, teknologiformidlere, intellektuelle ejendomsrettigheder, virksomhedsledelsesrådgivning og teknologitransformation.；

Innovationsressourcelink: Etableringen af ​​Wanxin Zhongtang Innovation Enterprise Industry Sharing Alliance samler topressourcer såsom universiteter, kapital og værdipapirer for at bygge en hurtig vej til udvikling af kvasi-børsnoterede virksomheder og fremme den digitale, intelligente og grønne transformation af virksomheder.；

Beliggenhed og omkostningsfordele: Det er en sjælden almindelig rød fabriksforsyningsbase i Dongguans vandbyområde. Det har både placeringsbonussen for Rongcheng, Guanzhou og egenskaben "prisdepression", hvilket reducerer virksomhedens landings- og driftsomkostninger betydeligt.；

Betydningen af ​​regional udvikling: Som den nye dækning af Dongguans "Northern Gate"-industri forbinder den det østlige centrum af Guangzhou og Dongguan Water Town i modellen "én park, to byer". Gennem integrationen af ​​de tre kæder af "innovationskæden, industrikæden og rumkæden" aktiverer det det koordinerede udviklingsmomentum i Guangzhou og Dongguan og bliver kernemotoren for højkvalitetsudviklingen af ​​Zhongtang Town.