Servicesag

Zunbao Building, Hangzhou, Kina 

Hangzhou Zunbao Tower er et ikonisk superhøjhus tvillingetårn klasse A-virksomhedskompleks i kerneområdet i Qianjiang New Town, Shangcheng-distriktet, Hangzhou. Det blev udviklet af Zhejiang Zheou Real Estate Co., Ltd. og Narada Property Service Group leverede professionelle ejendomsadministrationstjenester. Det blev færdiggjort og taget i brug i 2010. Det er kernebenchmark for Qianjiang New Town CBD-virksomhedsklyngen og en vigtig bærer af Hangzhous internationale forretningsimage.

Kernebygningsoversigt

Placeringsadresse: nr. 89 Chengxing Road, Shangcheng District, Hangzhou, tæt på afkørsel A2 på Chengxing Road Station på metrolinje 4 (90 meters gang). Det er placeret i kerneområdet i nr. A-01.02, Qianjiang New City på bredden af ​​Qiantang-floden, støder op til Civic Center, Hangzhou Grand Theatre og International Conference Center.

Byggeskala: Det samlede byggeareal er omkring 165.900 kvadratmeter, og byggegrundarealet er 17.590 kvadratmeter. Det består af to symmetriske tvillingetårne, Jin Zun og Yin Zun. Tårnene har 36 etager over jorden og 3 etager under jorden. Et 5-etagers podium forbinder de midterste dele af tvillingetårnene.； Højden af ​​tvillingetårnene er omkring 160 meter (den planlagte højde af Sølvtårnet er 218 meter og Guldtårnet er 208 meter). De er designet som en rammekonstruktion med en begrønningsgrad på 30 % og et gulvarealforhold på 6,81.

Designfunktioner: Designet af det tyske GMP Architectural Office, det er bygget med moderne glasgardinvægge og stålkonstruktioner. Tvillingtårnene ligner "dobbeltsværd", der står ved floden.； Bygningen har en fremragende udsigt med tidevandet af Qianjiang-floden mod sydøst og West Lake mod nordvest. Det er omgivet af Qiantang River Greenway og Central Forest Park nedenunder og nyder et sjældent økologisk landskab ved vandet.

High-end hardware konfiguration

Kontorplads: standard etagehøjde 3,75 meter (nettohøjde 2,9 meter), standardgulvareal ca. 1480-1580㎡, praktisk pris 70%； Opret i alt 16 differentierede lejlighedstyper, der spænder fra 56 til 1580 kvadratmeter, der dækker flade kontorer og kontorer i split-level for at tilpasse sig behovene i forskellige virksomhedsstørrelser.

Transportfaciliteter: Udstyret med 16 internationale kendte højhastighedselevatorer og 11 rulletrapper. Den gennemsnitlige ventetid for passagerelevatorer overstiger ikke 35 sekunder.； Der er planlagt 651 parkeringspladser under jorden og 50 over jorden. Parkeringspladsforholdet er 1:120. Den er udstyret med nye energiopladningsbunker, AGV-robotparkeringssystem og en helikopterlandingsplads på øverste etage for at danne et tredimensionelt transportsystem.

Intelligent system: Skab et 5A intelligent kontorsystem, udstyret med fuldt importeret Hitachi VRV centralt klimaanlæg + PM2.5 friskluftfiltreringssystem, og klimaanlægget faktureres baseret på flow.； Dækker de tre højhastighedsnetværk China Telecom, China Unicom og China Mobile, og udstyret med intelligente belysnings- og sikkerhedssystemer, opnår det effektivt og energibesparende kontorarbejde.

All-dimensional business og understøttende faciliteter

Kommercielle understøttende faciliteter: Podiebygningens kommercielle areal overstiger 30.000 kvadratmeter. 1. til 3. sal er erhvervsmæssig planløsning med vigende terrasser. Boutique-forretningsrestauranter, avancerede fitnessklubber, døgnåbne dagligvarebutikker, tebarer, underholdning og fritid og andre forretningsformater er planlagt.； Det kommercielle område i den underjordiske etage er forbundet med Sunken Plaza og Fuchun Roads underjordiske shoppingkorridor. Det er en af ​​de centrale ind- og udgange til Qianjiang New Towns underjordiske forretningsdistrikt.

Konferencefaciliteter: Der er et internationalt konferencecenter på podiet, udstyret med et simultantolkesystem, som kan håndtere store fora og forretningsmøder på 500 personer.； Samtidig skabes fælles kontorfaciliteter såsom fælles konferencelokaler og fælles telokaler for at imødekomme virksomhedernes forskellige konferencebehov.

Omgivende ressourcer: Det danner en gylden forretningstrekant med Civic Center og Hangzhou International Conference Center. Der er mere end 30 hovedkvarterer for finansielle institutioner samlet i det omkringliggende område, og topkommercielle komplekser såsom Vientiane City og Raffles City kan nås inden for 1 kilometer.； En 10-minutters gåtur tager dig til City Balcony, en one-stop-løsning til forretningsbanketter, fritid og underholdning.

Transport- og servicefordele

Tredimensionel transport: 5 minutters gang til Chengxing Road Station på metrolinje 4, hvor du problemfrit kan overføre til Airport Express； Et "tre lodrette og tre vandrette" vejnetværk er dannet i det omkringliggende område, som hurtigt forbinder Binjiang High-tech Zone og Xiaoshan International Airport gennem den tredje Qianjiang-bro og Qingchun-tunnelen. Der er en BRT-busstation ved døren, og 10 buslinjer udstråler gennem hele byen, hvilket skaber en 30-minutters Hangzhou-forretningspendling.

Professionelle tjenester: Ejendomsservices uddannes af konsulentteamet fra de fem store internationale banker, der leverer britiske butlertjenester og skaber 108 standardiserede serviceprocesser, der dækker administrative procedurer, vedligeholdelse af grønne anlæg, ekspreslevering og -modtagelse osv.； Et eksklusivt virksomhedsservicecenter er blevet etableret for at levere specialiserede tjenester såsom industriel og kommerciel registrering og politikerklæring for at hjælpe virksomheder med at fokusere på deres kerneforretninger.

Industriel agglomeration: På nuværende tidspunkt har højkvalitets virksomhedshovedkvarterer inden for finansteknologi, grænseoverskridende e-handel og arkitektonisk design slået sig ned her. Den gennemsnitlige lejepris er 2,6 yuan/㎡・dag, og ejendomsgebyret er 9,8 yuan/㎡・måned. Med sin kerneplacering og avancerede konfiguration er det blevet det foretrukne sted for kontorplacering for finansielle og teknologiske virksomheder.

projekt værdi

Som et klassisk forretningsvartegn i kerneområdet i Qianjiang New Town har Zunbao Building bygget et internationalt forretningsøkosystem med de omfattende fordele ved "kerneplacering + hard-core hardware + omfattende understøttende faciliteter + professionelle tjenester"； Det bærer ikke kun forretningsudviklingsfunktionen i Hangzhou Qianjiang New City CBD, men er også afhængig af landskabet ved vandet, tredimensionel transport og industriel agglomerationseffekt for at blive en knudepunkt, der forbinder det traditionelle centrum af Hangzhou by og det nye forretningsdistrikt, hvilket fremhæver Hangzhous moderne og internationale bystil.